장위푸르지오마크원
성북구 장위뉴타운 최대단지 — 돌곶이역 도보3분 동북권 대장 아파트 — 아파트분양 전문 분석
장위푸르지오마크원 분양 개요
| 현장명 | 장위푸르지오마크원 (장위10구역 재개발) |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 성북구 장위동 |
| 세대수 | 총 2,004세대 (지하5층~지상35층, 23개동) / 일반분양 1,031세대 |
| 전용면적 | 59㎡(630), 74㎡(237), 84㎡(721), 101㎡(24), 114㎡(34) |
| 시공사 | 대우건설 (푸르지오) |
| 분양일정 | 2026년 4월 분양예정 |
| 추정 분양가 | 84㎡ 약 13~14억 (3.3㎡당 약 4,100만원) |
| 입주예정 | 미정 |
장위뉴타운 최대단지의 의미
장위푸르지오마크원은 서울 동북권 최대 재개발 사업지인 장위뉴타운 내에서도 가장 큰 규모를 자랑하는 단지입니다. 총 2,004세대, 23개동, 지상 최고 35층으로 조성되며, 이 중 일반분양 물량이 1,031세대에 달해 서울 도심 분양 시장에서 보기 드문 대규모 공급입니다. 장위뉴타운은 총 15개 구역으로 구성된 서울 동북권 최대 정비사업으로, 완성 시 약 2만 세대 이상의 신규 주거단지가 형성됩니다.
대우건설의 '푸르지오' 브랜드가 적용되며, '마크원(MARK ONE)'이라는 서브 브랜드명에서 알 수 있듯 장위뉴타운의 대표 랜드마크 단지를 지향합니다. 59㎡부터 114㎡까지 다양한 평면을 갖추고 있어, 1~2인 가구부터 대형 평형을 선호하는 가족 단위 수요자까지 폭넓게 수용합니다. 특히 84㎡가 721세대로 전체의 36%를 차지하는 주력 평형입니다.
돌곶이역 역세권과 교통 분석
단지에서 돌곶이역(6호선)까지 도보 3분이면 도달할 수 있는 초역세권 입지입니다. 6호선을 이용하면 삼각지·이태원·합정 등 서울 주요 업무지구로 환승 없이 이동 가능합니다. 또한 석계역(1호선·6호선 환승)이 도보 10분 거리에 있어, 광화문·종로 방면 출퇴근이 매우 편리합니다. 향후 동북선 경전철이 개통되면 왕십리까지 10분대 접근이 가능해져, 교통 프리미엄이 한층 강화됩니다.
장위뉴타운 일대는 도로 인프라도 대폭 개선될 예정입니다. 내부순환도로 진입이 용이하고, 동부간선도로를 통해 강남권 접근도 수월합니다. 2,004세대 대단지에 걸맞은 단지 내 도로 체계와 주차 시설이 계획되어 있어, 차량 이용자에게도 불편이 최소화될 전망입니다. 북서울꿈의숲 공원이 인접해 있어 여가·운동 공간이 풍부하며, 한국예술종합학교 캠퍼스가 가까워 문화 인프라도 탄탄합니다.
이 현장 월 납입금 계산기
장위푸르지오마크원 vs 주변 현장 비교
| 항목 | 장위푸르지오마크원 | 장위자이레디언트 | 꿈의숲아이파크 |
|---|---|---|---|
| 위치 | 성북구 장위동 | 성북구 장위동 | 강북구 번동 |
| 세대수 | 2,004세대 | 1,870세대 | 1,993세대 |
| 84㎡ 기준가 | 13~14억 추정 | 12~13억 추정 | 11.5억~ |
| 역세권 | 돌곶이역 도보3분 | 장위역 도보5분 | 미아사거리역 |
| 시공사 | 대우건설 | GS건설 | HDC현대산업 |
| 특징 | 뉴타운 최대단지 | 자이 브랜드 | 꿈의숲 인접 |
| 분양시기 | 2026.04 | 2026 예정 | 2024 입주 |
분양 → 입주까지 타임라인
아파트분양 주변 인프라
전문가가 본 이 현장의 가치
장위뉴타운 최대단지라는 타이틀은 단순한 규모가 아니라, 커뮤니티 시설·조경·상업시설 등 대단지만이 누릴 수 있는 인프라 프리미엄을 의미한다. 돌곶이역 초역세권에 84㎡ 기준 13~14억대 분양가는 강북권에서 가장 경쟁력 있는 가격대다. 동북선 경전철 호재까지 감안하면 중장기 시세 상승이 기대된다.