한화포레나부산당리

한화포레나부산당리 분양 개요

현장명	한화포레나부산당리
위치	부산광역시 사하구 당리동 (당리2구역 재개발)
규모	지하 3층 ~ 지상 34층, 5개동, 543세대
전용면적	59㎡, 84㎡, 101㎡, 115㎡
분양가	59㎡ 4.9~5.6억 / 84㎡ 6.9~7.8억 / 101㎡ 8.7~9.8억 / 115㎡ 11.2억
시공사	한화건설 (포레나)
청약일정	공고 3/20 · 특별 3/30 · 1순위 3/31 · 당첨 4/7
정당계약	2026.04.20~22
계약금	분양가의 5%

한화포레나부산당리 입지 경쟁력 — 더블역세권의 가치

한화포레나부산당리는 부산 사하구 당리2구역 재개발 사업으로 탄생하는 대단지입니다. 이 단지의 가장 강력한 입지 조건은 부산 1호선 당리역과 사하역을 동시에 이용할 수 있는 더블역세권이라는 점입니다. 당리역에서 서면역까지 약 25분, 부산역까지 약 35분 소요로 부산 도심 주요 업무지구로의 출퇴근이 원활합니다. 또한 사하구 일대는 부산 서부권의 핵심 주거지로, 낙동강과 을숙도 등 자연환경이 풍부하며, 근래 들어 신축 아파트 수요가 급증하고 있는 지역입니다.

단지가 위치한 당리동 일대는 평탄한 대지 위에 조성되어, 부산 구도심 재개발 단지에서 흔히 나타나는 급경사 문제가 없습니다. 이는 고령자와 유아를 동반한 가구 모두에게 편리한 보행 환경을 보장합니다. 지상 34층 높이의 고층 설계로 단지 내 조망권이 우수하며, 한화건설의 '포레나' 브랜드가 적용되어 중정형 조경과 커뮤니티 시설에 대한 기대가 높습니다. 당리2구역 정비사업이 완료되면 주변 낡은 주거환경이 일신되며, 이 단지가 사하구 랜드마크 아파트로 자리매김할 것입니다.

분양가와 계약금 5% 전략

이 단지의 또 다른 강점은 계약금 5%라는 파격적 조건입니다. 59㎡ 기준 분양가 4.9억원의 5%는 약 2,450만원으로, 초기 자금 부담을 크게 낮춰 실수요자 진입 장벽을 현저히 낮추었습니다. 84㎡ 기준으로도 계약금이 3,450만원 수준이어서 신혼부부나 사회초년생도 충분히 도전 가능한 금액입니다. 부산 사하구 아파트 시세를 감안하면, 신축 프리미엄이 반영될 경우 입주 시점에서 시세 차익을 기대할 수 있는 구조입니다.

101㎡와 115㎡ 대형 평형은 부산 서부권에서 희소한 신축 중대형으로, 자녀 성장에 따른 주거 업그레이드를 계획하는 가구에 적합합니다. 115㎡의 경우 11.2억원으로 서울 수도권과 비교하면 상당히 합리적인 가격대이며, 넓은 거실과 4베이 구조가 예상됩니다.

이 현장 월 납입금 계산기

한화포레나부산당리 vs 주변 현장 비교

분양 → 입주까지 타임라인

아파트분양 주변 인프라

전문가가 본 이 현장의 가치

아파트분양 자주 묻는 질문